物件番号：4298
想定表面利回り10.58％！閑静で緑豊かな生活のしやすいエリア
680万円
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基本概要
| 所在地 | 千葉県柏市南逆井 |
|---|---|
| 交通 | 京成電鉄松戸線 五香駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3DK / 2階建て |
| 面積 | 建物71.61㎡ / 土地 114.91㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 114.91㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 道路 | 公道 北西 幅員5.00m |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1978年02月（築49年） |
設備
| 電気 | 有 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| 駐車場 | 無 |
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
販売価格約680万円に対し、土地積算価格約770万円を確認できる戸建投資物件です。
備考
現況有姿,契約不適合責任免責,鉄塔有り 境界非明示 がけ条例
PRポイント
★販売価格約680万円に対し、土地積算価格約770万円を確認できる戸建投資物件です。 ・土地面積：約114.91㎡ ・土地権利：所有権 ・市街化区域 ・第一種低層住居専用地域 ・北西側約5.0m公道に接道 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約770万円 ・建物評価価格：約0円 ・前面道路路線価：約67,000円/㎡ ・年間固都税額：約35,500円 土地積算価格が販売価格を約90万円上回っており、価格と資産性のバランスを比較検討しやすい点が特徴です。土地約114.91㎡の所有権物件で、想定表面利回りは約10.58％。収益面と土地評価の双方を投資判断の材料にできます。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 お気軽にお問合せください。 当該物件以外にも、お問い合わせいただければ、弊社物件一覧をご覧いただけます。 こちらもあわせてお気軽にお問い合わせください。