物件番号：4126
想定表面利回り9.23％ 駐車場付き戸建のご案内です。
650万円
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基本概要
| 所在地 | 栃木県小山市乙女 |
|---|---|
| 交通 | JR湘南新宿ライン宇須 間々田駅 徒歩23分 |
| 間取り | 5DK / 2階建て |
| 面積 | 建物90.24㎡ / 土地 179.87㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 179.87㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 道路 | 公道 南西 幅員4.05m 42条1項1号道路 接道約12.1ｍ |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1977年03月（築50年） |
設備
| 電気 | 有 |
|---|---|
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| 駐車場 | 有 |
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
駐車場付き5DK、土地約179.87㎡を備えた戸建投資物件です。
備考
現況有姿 境界非明示 契約不適合責任免責 ※食洗機故障によりキッチン床と廊下浸食箇所有
PRポイント
★駐車場付き5DK、土地約179.87㎡を備えた戸建投資物件です。 ・販売価格：約650万円 ・表面利回り：約9.23％ ・年間想定賃料：約60万円 ・土地面積：約179.87㎡、建物面積：約90.24㎡ ・駐車場あり 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約491万円 ・前面道路路線価：約21,010円/㎡ ・年間固都税額：約34,500円 収益性に加え、土地積算価格を確認しながら価格と資産性のバランスを検討できます。南西側約4.05m公道に接道し、現況は空室です。食洗機故障によるキッチン床・廊下の浸食箇所があるため、現況と修繕費用を確認したうえでの収支計画が重要です。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 まずは、お気軽にお問合せください。 また、当該以外にもお問い合わせいただければ、弊社物件一覧をご覧いただけます。 こちらもあわせて、お問い合わせください。