物件番号：3911
想定表面利回り20.76％ 駐車場併設の店舗付き住宅
520万円
タップで拡大
画像ギャラリー
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
タップで拡大
基本概要
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市矢井田 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス線『みらい平』駅 バス停徒歩5分 バス乗車13分 |
| 間取り | 5SLDK＋1R（店舗） / 2階建て |
| 面積 | 建物168.67㎡ / 土地 231.47㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 231.47㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 道路 | 公道 北東 幅員6.00m 接道約12.6ｍ |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1981年07月（築46年） |
設備
| 駐車場 | 有り |
|---|
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
販売価格約520万円、想定表面利回り約20.76％の店舗付き戸建投資物件です。
備考
※現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責 ※雨漏り、床抜け有り
PRポイント
★販売価格約520万円、想定表面利回り約20.76％の店舗付き戸建投資物件です。 ・年間想定賃料：約108万円 ・月額想定賃料：約9万円 ・5SLDK＋1R（店舗） ・建物面積：約168.67㎡ ・駐車場あり 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約390万円以上 ・前面道路路線価：約13,530円/㎡ ・年間固都税額：約46,500円（令和8年度） 販売価格と年間想定賃料を基に収益計画を検討できます。現況は空室のため、賃貸開始までの費用を含めた収支確認が重要です。雨漏り・床抜けがあることから、修繕範囲や費用を確認し、想定利回りだけでなく取得後の支出も踏まえた検討が必要です。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 お気軽にお問合せください。 また、ローン等のご相談もお気軽にご相談ください。 当該物件以外にも、お問合せいただければ、弊社物件一覧をご覧いただけます。 こちらも合わせてお問合せください。