物件番号：3708
表面利回り12.9％ オーナーチェンジマンションロイヤル石川町
400万円
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基本概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区松影町 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩4分 |
| 間取り | 8階／9階建て |
| 面積 | 専有面積 11.18㎡ |
土地
| 地目 | 権利：所有権 |
|---|
建物
| 構造 | SRC造 |
|---|---|
| 築年 | 1986年01月（築41年） |
設備
現況
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
販売価格約400万円、想定表面利回り約12.90％のオーナーチェンジ物件です。
備考
※現在、賃貸中ですが、将来にわたり、収益を保証するものではありません。
PRポイント
★販売価格約400万円、想定表面利回り約12.90％のオーナーチェンジ物件です。 ・年間想定賃料：約51.6万円 ・月額想定賃料：約4.3万円 ・現況：賃貸中 ・専有面積：約11.18㎡・1R ・管理形態：全部委託 【投資判断参考】 ・前面道路路線価：約230,000円/㎡ ・管理費・修繕積立金：約10,400円/月（令和8年度） ・他費用：約5,000円（令和8年度） ・年間固都税額：約18,800円（令和8年度） 現況賃貸中のため、現在の賃貸借条件を基に収支計画を検討可です。表面利回りに加え、管理費・修繕積立金、他費用、固都税などの保有コストを考慮し、実質的な収支を確認することが重要です。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 お気軽にお問合せください。