物件番号：2752
想定表面利回り18％！敷地面積約157坪の広々とした土地の戸建て
400万円
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基本概要
| 所在地 | 山梨県北杜市須玉町藤田 |
|---|---|
| 交通 | JR中央本線 『穴山』駅 車9分 約4.7Km |
| 間取り | 5LDK / 1階建て |
| 面積 | 建物188.83㎡ / 土地 518.96㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 518.96㎡ 公簿 |
| 区域区分 | その他 |
| 道路 | 公道 東 幅員3.50m 接道 17ｍ |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1945年01月（築82年） |
設備
| 電気 | 有 |
|---|---|
| ガス | プロパン |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 本下水 |
| 駐車場 | 有 |
現況
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
販売価格約400万円に対し、土地積算価格約490万円を確認できる戸建物件です。
備考
現況有姿 境界非明示 契約不適合責任 ※付属建物有（１F11.27㎡ ２F12.42㎡）
PRポイント
★販売価格約400万円に対し、土地積算価格約490万円を確認できる戸建物件です。 ・土地面積：約518㎡ ・土地権利：所有権 ・東側約3.5m公道に約17m接道 ・建物面積：約188㎡ ・駐車場あり 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約490万円 ・前面道路路線価：約9,400円/㎡ ・年間固都税額：約61,100円 土地積算価格が販売価格を上回っており、価格と資産性のバランスを確認しやすい点が特徴です。1945年築の建物と付属建物があるため、現況や修繕の必要性も含めて投資判断することが重要です。 写真では、残置物が写っておりますが、実際は残置物は撤去済みです。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 まずは、お気軽にお問い合わせください。 当該以外にも、お問い合わせいただければ、物件一覧をご覧いただけます。 こちらも合わせてお気軽にお問い合わせください。